原标题：维业股份：拥有持续现金分红能力的建筑装饰领先企业

4月3日，维业股份发布了2019年度业绩报告，2019年公司实现营业收入24.86亿元，同比增长3.82%；归属于上市公司股东的净利润8778.24万元，同比增长27.62%。基本每股收益0.42元。公司拟向全体股东每10股派发现金股利0.7元(含税)。

业绩稳增持续现金分红

维业股份是一家以建筑装饰设计与施工为主的综合性企业集团，主要为大型房地产、政府机构、大型企业、高档酒店及住宅等提供装饰设计和施工服务。

2019年，随着国家“一带一路”、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、雄安新区的落地推进以及新型城镇化进程、城市住房和基础设施的新建、存量建筑改建、扩建形成的更新需求为我国建筑装饰行业创造了持续、巨大的市场需求。公司把握政策进行产业布局，进一步完善公司营销网络及施工网络布局；借助公司施工及品牌优势，在文博展陈、星级酒店、旅游文化、轨道交通等细分市场加快投入，打造细分市场优势地位，继续稳居中国建筑装饰“十强”前列。

从公司的具体业务收入构成来看，2019年公司装饰施工业务、装饰设计业务、土建施工、产品销售营收同比分别为-9.28%、-19.50%、271.69%、1134.27%、145.28%。其中装饰施工业务占营收比重 82.52%，增速放缓。不过，公司公共建筑装饰业务和住宅精装修业务毛利率分别为 15.47%和 16.06%，分别上升 3.38、2.32个百分点，盈利能力显著提升。此外，公司2019年新签订单 28.44亿元，同比增加 17.71%。从订单结构角度看，公共装修、住宅装修、设计业务新签订单金额分别为 12.49 亿元、7.68 亿元、1677.77 万元。值得注意的是，由于2018年公司收购了福建闽东建工拓展了业务面，2019年新增土木工程业务，新签土木工程订单8.10亿元。充裕的新签订单总量，为公司2019 年营收的1.14倍，为未来营收稳健增长提供了保障。

伴随着稳健发展，公司持续加大了对股东的现金分红。此次公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.7元（含税），共计派发现金红利1456.76万元（含税），现金分红比例16.60%。公司自2017年上市以来，每年都兑现了向股东现金分红。其中，2017年共派发现金红利1386.21万元，现金分红比例17.60%，2018年现金分红1667.85万元，分红比例高达24.25%。持续的现金分红，显示了公司重视股东投资回报，更彰显了公司对未来发展的信心。

加入国资迎接崭新未来

值得注意的是，就在公司发布年报业绩稳增长的同时，一大利好再次来临。4月3日，公司控股股东维业控股、实际控制人张汉清与华实控股签署了《股权收购协议》，两者拟将持有占上市公司29.99%的股份协议转让给华实控股，交易对价为9亿元。华实控股是华发集团100%控股的全资子公司，而华发集团又是由珠海市国资委100%控股。自此，珠海第一大国有综合性集团华发集团所控制的珠海华实控股将成为公司新的控股股东，而珠海市国资委也将成为维业股份新的实控人。

据了解，华发集团在房地产领域深耕多年。旗下包括华发商都、华发新天地、华发新城、华发世纪城、华发水郡、华发生态庄园等都成为了全国知名的楼宇品牌。在奠定了珠海行业领先的地位后，华发集团进一步明确“立足珠海，面向全国”的发展战略，稳步推进对外扩张步伐。目前，华发集团已经成功进驻广州、中山、包头、沈阳、大连、南宁、盘锦、威海、武汉等城市，从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。

对于国内建筑装饰市场来说，产值从2008年的1.55万亿元增加到2017年的3.94万亿元，年均增速为11%左右，但企业数量却持续减少，集中度不断提高。公司作为装饰行业的民营企业，面临激烈的市场竞争在所难免，且叠加上目前疫情大环境的冲击，导致行业整体均不同程度受到项目建设进场和验收推迟，客户及供应商不确定性增加等影响。此次，公司引入华实控股后，无论是华发集团在珠海地产领域的行业资源沉淀，还是在全国扩展中的需求增长，其以房地产开发、城市运营为主的业务框架对于建筑装饰业务的需求增长可期。从业务合作层面上，华发集团与公司业务具有较强的业务相关性，双方容易产生产业协同效应，有利于公司进一步成为华发集团旗下装饰平台总承包商的角色定位。

特约作者 洪敏

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